تعتبر منطقة بيت الوطن في التجمع القاهرة الجديدة من أبرز المشاريع العمرانية في مصر. تمتد المنطقة على مساحة واسعة وتوفر بيئة سكنية متكاملة مع العديد من الخدمات المميزة والمرافق الحديثة.. في هذا المقال، سنلقي الضوء على العناصر المختلفة التي تجعل بيت الوطن فرصة سكنية واستثمارية واعدة.
موقع بيت الوطن والمدن المحيطة:
يعد بيت الوطن امتدادًا عمرانيًا للقاهرة الجديدة من الاتجاه الشرقي، ويحاط بمدن مهمة مثل الرحاب ومدينتي، ويقع بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله موقعاً استراتيجيًا في منطقة القاهرة الجديدة.
مساحة بيت الوطن وعدد الأحياء:
تقدر مساحة بيت الوطن بـ 5500 فدان. حيث تختلف الكثافة السكانية والخدمات المتاحة في كل حي. كما أنه من المتوقع أن يضم بيت الوطن أكثر من 200 ألف وحدة سكنية وأن يستوعب أكثر من نصف مليون نسمة، ويتكون بيت الوطن من 8 أحياء سكنية بالإضافة للحى التكميلى جنوب السويس.
شبكة الطرق والشوارع الرئيسية المحيطة:
تتواجد منطقة بيت الوطن في قلب شبكة طرق رئيسية، مما يسهل الوصول إليها وتنقل السكان داخل المنطقة وخارجها، يحاط بيت الوطن بشوارع رئيسية مثل شارع التسعين الشمالي وطريق السويس ومحور محمد بن زايد، مما يوفر وسائل تواصل ممتازة مع مناطق أخرى في القاهرة الكبرى، إليك بعض التفاصيل حول بعض الشوارع الرئيسية في بيت الوطن:
شارع التسعين الشمالي:
يعد شارع التسعين الشمالي أحد الشوارع الرئيسية المهمة في بيت الوطن. يمتد هذا الشارع الحيوي من قلب التجمع الخامس إلى طريق السويس مرورًا بمنطقة بيت الوطن.
طريق السويس:
يحد بيت الوطن من الجهة الشمالية. يعتبر الحي الأول والحي الثاني وحي جنوب طريق السويس (التكميلي) وشمال الحي الأول (النورث هاوس) هي المناطق القريبة من طريق السويس.
محور محمد بن زايد:
يحيط محور محمد بن زايد بيت الوطن من الجهة الجنوبية. يقع الحي السادس والحي الثامن مباشرة على محور محمد بن زايد. يعتبر هذا المحور هو الحد الفاصل بين بيت الوطن والعاصمة الإدارية الجديدة.
البنية التحتية:
يتميز بيت الوطن بالبنية التحتية المتطورة والكاملة. يتم توفير الصرف الصحي والمياه والكهرباء والاتصالات بشكل ممتاز. كما تم تصميم الشوارع والممرات الداخلية لتعزيز حركة المرور وتسهيل الوصول إلى المرافق والخدمات المختلفة.
يُعتبر مرور المونوريل من بيت الوطن إضافة حيوية لهذه المنطقة المتميزة. فهذا القطار السريع يقوم بربط أهم مدن القاهرة الكبرى، مما يوفر وسيلة نقل مريحة وفعالة للسكان ويسهم في تعزيز التواصل والتنقل بين المناطق المختلفة بسلاسة ويسر.
النسبة البنائية والمساحات الخضراء:
تم تحديد النسبة البنائية في بيت الوطن بنسبة 50٪ للإنشاءات و50٪ للمساحات الخضراء. وتخصيص جزء كبير من المشروع للمساحات الخضراء والحدائق، مما يساهم في إضفاء جو من الهدوء والراحة وتحسين جودة الحياة للسكان.
الفيوزون:
تعتبر منطقة الفيوزون من أبرز المميزات في بيت الوطن. إنها منطقة متكاملة تضم مساحات خضراء ومرافق خدمية متنوعة، تشمل المرافق الترفيهية والتجارية، مثل المدارس، والنوادي الرياضية، والمراكز التجارية، والمطاعم والكافيهات. توفر الفيوزون بيئة مناسبة للتسوق والترفيه والتجمع الاجتماعي.
الأندية الرياضية:
تتوفر في بيت الوطن مجموعة من الأندية الرياضية المتنوعة التي تلبي احتياجات السكان في مختلف الرياضات. توفر هذه الأندية منشآت رياضية حديثة وملاعب لكرة القدم و التنس وحمامات السباحة ومراكز لياقة بدنية، مما يعزز نمط الحياة الصحي والنشاط البدني للسكان، من بين الأمثلة على الأندية الرياضية في بيت الوطن : النادي الأهلي ونادي الشرطة والجزيرة.
المولات التجارية:
تتوفر في بيت الوطن مجموعة متنوعة من المولات التجارية التي تلبي احتياجات التسوق والترفيه للسكان. تحتوي هذه المولات على مجموعة واسعة من المتاجر والماركات العالمية والمحلية، بالإضافة إلى المطاعم وصالات السينما والمساحات الترفيهية. توفر المولات التجارية في بيت الوطن تجربة تسوق متميزة ومريحة للسكان.
التعليم فى بيت الوطن:
بيت الوطن يوفر فرصة تعليمية لتأمين مستقبل أبنائك، ونظرًا لموقعه المركزي بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة، فهو يجمع بين مزايا التعليم في العاصمة الحديثة والعديد من الجامعات الرائدة والمدارس الدولية المرموقة فى التجمع الخامس، مما يعزز فرص الحصول على تعليم عالي الجودة ومتطور.
أحياء بيت الوطن:
الحي الثاني بيت الوطن: يقع الحي الثاني على شارع التسعين الشمالي، مما يجعله قريباً من شارع النوادي ومناطق الترفيه.
الحي الرابع بيت الوطن: يطل مباشرة على شارع النوادي كما أنه بالقرب من شارع التسعين الشمالي.
الحي الخامس بيت الوطن: يوجد الحي الخامس على امتداد الدائري الأوسطي، يطل على كمبوند بالم هيلز، وبالقرب من الفيوزون.
الحي التكميلى بيت الوطن: الحي التكميلى أو منطقة جنوب طريق السويس هي منطقة متميزة تقع في القاهرة الجديدة وتمتاز بموقع استراتيجي حيث تقع على شارع التسعين الشمالي مباشرة، يحدها من الشمال طريق السويس ومن الجنوب الحي الثاني في منطقة بيت الوطن.
كيان فى بيت الوطن:
تلعب شركة كيان للاستثمار العقاري دوراً محورياً في تطوير بيت الوطن، حيث تقدم مشروعات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات. وتسعى كيان إلى تحقيق تطلعات العملاء من خلال تقديم منتج عقاري فريد يتميز بالمزايا التالية:
- واجهة فاخرة
- مداخل فندقية
- نظام ذكي للتخلص من القمامة
- الالتزام بمواعيد الاستلام
- انظمة سداد ممتازة
وتُظهر سابقة أعمالنا مدى اهتمامنا بتحقيق التميز وتقديم الجودة العالية، إليكم أبرز سابقة مشروعاتنا فى بيت الوطن :
- مشروع C83: يقع في موقع استراتيجي بمنطقة جنوب السويس، ويتميز بإطلالة مباشرة على شارع التسعين الشمالي.
- مشروع C86: يقع في موقع استراتيجي بمنطقة جنوب السويس، ويتميز بإطلالة مباشرة على شارع التسعين الشمالي.
- مشروع C185: يتميز بتصميمه العصري والموقع المتميز، يقع هذا المشروع في منطقة جنوب السويس، على بعد خطوات من التسعين الشمالي وطريق السويس.
.jpg "مميزات النرجس الجديدة بالتجمع الخامس")
